2025年8月,上饶市公积金12329服务热线接听业务咨询电话及E呼即办受理群众诉求工单共计2228件,其中提取业务类962件,贷款业务类775件,归集及其他类491件。通过汇总分析,以下为8月的高频热点问题及解答:
一、归集
1.对于企业职工在离职提取销户后又重新开户的规定?
参照饶房金管委〔2014〕05号文件执行,即企业员工办理离职销户提取后,一年内在同单位重新开户时,要补缴回之前销户提取的住房公积金。
二、提取
1.购房合同或不动产权证有多个产权人,是否可以同时申请购房提取?
核对购房合同或不动产权证(二选一)、购房发票均载有的权利所有人可以办理购房提取,提取金额不超过购房价格总额即可。标明份额按份额提取,未标明按平均份额提取。
三、贷款
1.目前上饶市公积金贷款最高可以贷多少?我想购买的是第四代住宅,有什么利好政策吗?
首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限为80万元;再次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限为70万元;存贷比按照20倍执行。购买第四代住宅的可在贷款上限的基础上,最高贷款额度上浮20%,即首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,最高贷款额度上浮至96万元;再次使用住房公积金贷款购房的在职职工,最高贷款额度上浮至84万元。
2.我之前在广丰区购房使用了一次公积金贷款,现在想在信州区购房,可以申请公积金贷款吗?
如您公积金首次贷款已结清,购房时可以再次申请公积金贷款,享受第二次贷款政策。
同时根据《欧洲五大联赛:调整上饶市住房公积金部分使用政策的通知》(饶房金管委〔2024〕5号):职工家庭在购房当地(以县、市、区为单位)无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策。
如您符合上述政策,在再次申请公积金贷款时可享受首套房贷款政策,即贷款最高额度及贷款利率均与第一次使用公积金贷款相同。