项目位于上饶市信江北岸，城东片区北部,站西一路以东， 站前南路以南，京福高铁以西，凤凰大道以北，总面积约0.60平方公里。基地北部紧邻上饶火车站、京福高铁客运站及国际物流中心，距云碧峰森林公园约4公里,距上饶市中心城区约7公里, 距三清山机场约12公里。

项目定位为：

1、赣浙闽皖交界区域重要的综合交通枢纽；

2、衔接老城—带湖片区、辐射物流园区的枢纽型商业商务中心区；

3、上饶城市副中心级现代公共服务中心。

    高铁核心区城市设计充分体现“城市运营”的核心理念，分为一轴、两核、三带、四片区，以片区内的土地资源为载体，通过市场机制进行有效经营和运作，形成基地内商务商业、金融服务、休闲居住、生态环境等的统一协调发展的良性循环格局。全面打造“生态宜居”的景观环境。片区周边和内部具有山、水等丰富的自然生态和景观资源，具备打造成为生态型现代服务业中心的良好条件，从而提供宜居宜业宜游宜商的优质工作和生活环境。并努力实现“交通导向”的精明增长。片区内的土地资源具有较大的稀缺性，需要通过合理的交通方式作为引导，从而实现片区内土地的紧凑利用和合理利用，形成土地利用精明增长的片区发展新格局。

    近期开发建设目标：赣浙闽皖交界区域综合交通枢纽； 中期开发建设目标：综合型商业商务中心——“高铁客站商圈”；远期开发建设目标：成为上饶东部城市副中心，是上饶高端服务业聚集地。