预告登记转移办事指南

一、办理依据

《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规。

二、申请材料目录

1.不动产登记申请表（原件）。

2.申请人身份证明（核查并扫描原件）：（1）申请人为个人的，提交身份证等材料；（2）申请人为单位的：企业提交营业执照；机关事业单位、社会团体等法人及非法人组织提交登记证照；③其他组织按照《国家发展改革委办公厅欧洲五大联赛：在办理相关业务中使用统一社会信用代码的通知》（发改办财金〔2018〕277 号）提供身份材料；属代为申请登记的，还须提交授权委托书（原件）、代理人身份材料；境外委托的须认证或公证（原件）。

3.不动产登记证明（原件）

4.权属转移材料（原件）。（1）主债权转让的合同和已经通知债务人的证明材料（2）人民法院、仲裁委员会生效文书（3）继承、受遗赠的，提交死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及被继承人的亲属关系证明等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

三、办结时限

承诺办结时限为1个工作日。

四、收费依据及标准

按照《国家发展改革委  财政部欧洲五大联赛：不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）文件要求，免征不动产登记费。

五、办理流程

申请受理→审核登簿缮证

    六、咨询途径

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：0793-8089960；

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：0793-8167002；

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：0793-8233029。

  七、监督投诉渠道

    0793-8089970、0793-8167009、0793-8233029。

  八、办公地址

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：信州区锦绣路2号广信大厦B栋一楼。

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：信州区三江大道（汪家花园旁）信州区行政服务中心二楼C区。

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：欧洲五大联赛省上饶市信州区天佑东大道9号。

   九、办公时间

    1、上饶市政务服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。

    2、上饶市信州区行政服务中心不动产登记大厅：夏季办公时间：8:30-17:00，冬季办公时间：8:30-16:30。

    3、上饶高铁经济试验区数智政务服务大厅：夏季办公时间：9:00-17:00，冬季办公时间：9:00-16:30。

十、办理机构

上饶市不动产登记中心

    节假日正常受理登记业务。